亚洲av无码av中文av日韩av_国产欧美日韩精品视频一区二区_亚洲va久久久噜噜噜久久男同_国产成人小精品视频

松山湖房地產(chǎn)有限公司松科苑物業(yè)租賃招標公告

為完善公司租賃業(yè)務(wù)，營造公平、公正、公開的營商環(huán)境，東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司現(xiàn)就東莞市松山湖松科苑13棟、14棟物業(yè)整棟租賃權(quán)競投。

一、 物業(yè)概況

松科苑位于松山湖中心區(qū)，是標準辦公樓建筑項目。西臨市民中心，南面為松山湖管委會，東為松湖煙雨入口，環(huán)境優(yōu)美，交通位置便利，地理環(huán)境優(yōu)越。
   園區(qū)總用地面積為118237.40㎡,總建筑面積101319.89 ㎡；首層建筑占地面積24090.49㎡。容積率：0.838，建筑密度：20.375％，綠化率：35.78%。建筑類別為多層辦公樓。整個園區(qū)由20棟建筑組成，在20棟建筑中，其中1、2棟為綜合商業(yè)大樓，3、4棟為標準星級酒店。

二、競投項目定位

符合相關(guān)用地性質(zhì)的企業(yè)（該地塊用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公）。

三、競投方式

1、中標方式：明標競投，價高者得。

2、報價增幅為：每次整棟報價租金單價增幅均為1元/平方米/月或1元/平方米/月的整數(shù)倍。

3、按價高者得的評標標準，中標方與東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司簽署場地租賃合同。

4、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應(yīng)價的，主持人宣布該競投者競得，一經(jīng)應(yīng)價不得反悔，并承擔一切責任，否則所交競投保證金不予返還。

5、如只有一家參與競投，則以底價成交。

四、投標主體資格要求

1、投標方必須是公司或個人，公司須提供現(xiàn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件等有效證明材料；

2、投標方競投范圍的限制：

（1）同一投標方可報名投標多家物業(yè)，報名時寫清楚具體報名物業(yè)位置,投標方需疊加繳納投標保證金;

（2）不接受聯(lián)合體投標。

3、高危行業(yè)不具備投標資格（經(jīng)營危險化學(xué)品企業(yè)，燃氣、石油氣經(jīng)營企業(yè)等）。 

五、場地情況（具體面積以測繪圖紙為準）

 六、中標方要求

1、中標方必須符合國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)），且承擔由此產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。

2、中標方必須合法經(jīng)營，遵守國、省、市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。公司項目開工建設(shè)前，必須依法提交報批環(huán)境影響評價文件，采取合法合理的污染防治設(shè)施處理污染物。

3、中標方必須積極配合消防及其他部門的工作，公司項目需要裝修改建的報備二次消防，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，可投使用。

4、中標方在收到中標通知后10個工作日內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標資格, 招標方?jīng)]收中標方投標保證金。

5、中標方簽訂租賃合同之日起，三個月內(nèi)在園區(qū)完成工商、稅務(wù)、消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機構(gòu)。在相關(guān)機構(gòu)成立后，中標方的權(quán)利義務(wù)全部由該機構(gòu)承繼，中標方承擔連帶擔保責任。如果三個月內(nèi)由于中標方原因未能辦理完畢，視為中標方違約，招標方有權(quán)沒收全部押金，并有權(quán)單方解除本合同。

6、中標方如分租需經(jīng)招標方同意后方可進行。合同期內(nèi)中標方如中途退租，需解除分租部分合同后整體退租。

7、移交現(xiàn)場按目前物業(yè)現(xiàn)狀移交。因中標方涉及行業(yè)需招標方提供樓宇建設(shè)的相關(guān)文件，招標方可配合提供，但部分特殊文件出具，所產(chǎn)生的費用由中標方承擔。（如：房屋鑒定報告、消防二次報建、防雷改造報告等）

8、中標方需按月向招標方聘請的物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標準為每月每平方米建筑面積5.59元。

9、中標方簽訂租賃合同之日起一個月內(nèi)必須啟動裝修，否則招標方有權(quán)解除合同，并不退還押金。

10、租賃期內(nèi)，若中標方在合同期半年內(nèi)提前終止合同的，招標方扣除全額押金作為違約金。簽定合同期半年后，中標方需提前30天向招標方書面申請，招標方同意后，從押金中扣除一個月租金作為違約金，其余部分無息退回中標方；若中標方未能提前30天書面申請辦理退租的，扣除全額押金作為違約金，中標方不得要求返還押金。若中標方享受裝修期的，且在裝修期內(nèi)退租或在享受完裝修期后半年內(nèi)退租的，中標方須按退租當月的正常租金標準補交裝修期的全部租金。

11、租金每月繳納一次，中標方需在每月10號前以銀行匯款的方式向招標方繳納本月租金，若中標方未繳當月租金，次月將作停水停電處理，沒收押金并解約。

12、合同期滿后或合同中途因故終止，中標方所有改造裝修無償歸招標方所有，未經(jīng)招標方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

七、競投報名的時間、地點及方式

1、報名時間：2018年7月3日至7月12日（10個日歷日）。

2、報名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部。

   八、報名資料

個人：

1、身份證原件及復(fù)印件（必須本人前來投標，不可委托他人）；

2、報名表；

以上復(fù)印件及報名表均需要加蓋本人指模。

公司：

1、提供有效的公司營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件（如營業(yè)執(zhí)照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）；

2、法人代表人身份證復(fù)印件，委托他人投標需開具法人委托證明書及經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；

3、報名表；

以上復(fù)印件、法人委托證明書及報名表均需要加蓋公章。

九、投標保證金

意向投標方在2018年7月12日17:30前，須通過轉(zhuǎn)賬的方式將投標保證金匯至以下賬戶并到賬，否則視為放棄參與投標。繳納的投標保證金為人民幣250000元，未中標的在30個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標保證金。中標的，招標方在確認收到中標方的押金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準），在30個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標保證金。

投標保證金必須由個體工商戶本人賬戶或企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)出，投標人未按本公告要求匯投標保證金的，或匯錯投標保證金的，不得參與競投。

戶  名: 東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司

賬  號: 4400 1770 0530 5250 0120

開戶行: 中國建設(shè)銀行東莞松山湖支行

十、押金

所有中標方須在收到中標通知后5個工作日內(nèi)以銀行匯款的方式向招標方轉(zhuǎn)入每月最高租金的2倍金額作為押金到以下賬戶，否則視為棄標處理。押金將于合同到期后且中標方無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下全額無息退還。

戶  名: 東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司

賬  號: 4400 1770 0530 5250 0120

開戶行: 中國建設(shè)銀行東莞松山湖支行

十一、競投時間及地點、競投所需資料

競投時間：2018年7月13日 上午10：00

競投地點：東莞市松山湖控股大廈6樓601

競投所需資料：競投現(xiàn)場簽到時，需遞交競投代表的身份證原件及復(fù)印件（若是授權(quán)委托他人投標，需提供授權(quán)委托書）、保證金匯入情況說明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證（上述資料均需法定代表人簽名并加蓋公章或本人簽名并加蓋指模）

十二、現(xiàn)場勘查

本項目不組織勘察現(xiàn)場，請各競投人自行勘察。對現(xiàn)場方面有問題的，可聯(lián)系：黃先生，電話0769-23078809

十三、報名相關(guān)

聯(lián)系人：唐小姐

聯(lián)系電話：0769-26628700

報名地點：松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部

報名表(個人).xls     報名表(公司).xls

法定代表人授權(quán)委托書.doc

投標保證金匯入說明.doc

辦公樓新簽合同（房地產(chǎn)）.doc