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松山湖快遞柜經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)投公告

為進(jìn)一步滿足園區(qū)內(nèi)人員的需求及配套，提高服務(wù)水平，東莞市松山湖控股有限公司、東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司、東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司與東莞生態(tài)園控股有限公司現(xiàn)就松山湖與生態(tài)園的科苑公寓、總部一號(hào)、聽(tīng)湖居、月湖居、松濤公寓、青竹園、蘭馨園、新興園、生態(tài)園公租房、創(chuàng)新科技園、松濤美寓的快遞柜經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行整體對(duì)外競(jìng)投，歡迎有意向競(jìng)投的企業(yè)參與。

一、物業(yè)概況

科苑公寓共765套房，出租率93.86%；總部一號(hào)總建筑面積135843.34㎡，租售率74.84%；聽(tīng)湖居共150套公寓，出租率100%；月荷居共672套，出租率100%；松濤公寓共680套房，出租率98%；青竹園共1638套房，一期出租率97.87%，二期出租率為100%；蘭馨園共710套，出租率98.31%；新興園共588套房，出租率98.47%；生態(tài)園公租房共2508套，出租率40%，預(yù)計(jì)半年后達(dá)到98.6%；創(chuàng)新科技園總面積107137.05㎡，出租率88.28%；松濤美寓共878套，出租率97.8%。

二、競(jìng)投項(xiàng)目定位

為滿足園區(qū)內(nèi)人員需求，提高服務(wù)水平，進(jìn)一步完善和提升園區(qū)的生活配套。

三、競(jìng)投方式

1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得；

2、競(jìng)標(biāo)底價(jià)與經(jīng)營(yíng)期：競(jìng)投底價(jià)為3000元/臺(tái)/年,經(jīng)營(yíng)期限為3年；

3、報(bào)價(jià)增幅為：每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅100元/臺(tái)/年或100元/臺(tái)/年的整數(shù)倍；

4、按價(jià)高者得的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)方按項(xiàng)目與控股公司、房地產(chǎn)公司、工業(yè)公司、生態(tài)園公司簽署合作協(xié)議；

5、如只有一家報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)，則以底價(jià)成交；

6、競(jìng)投者競(jìng)投時(shí)，必須服從主持人的裁決。競(jìng)投者舉牌叫價(jià)，經(jīng)主持人三次重申后，仍無(wú)人應(yīng)價(jià)的，主持人宣布該競(jìng)投者競(jìng)得，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，否則，所交投標(biāo)保證金不予返還。

 四、投標(biāo)主體資格要求

 1、投標(biāo)方必須具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力； 

 2、投標(biāo)方必須具有運(yùn)營(yíng)快遞柜的經(jīng)驗(yàn)；

3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、投標(biāo)方必須具有良好的商業(yè)信譽(yù),能確保設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)備的清潔、維修等服務(wù)工作。

 五、布設(shè)情況

 PS：由投標(biāo)單位自行查勘現(xiàn)場(chǎng)。

六、中標(biāo)方要求

1、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂合作協(xié)議，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方投標(biāo)保證金；

2、中標(biāo)方簽訂合作協(xié)議之日起3日為交貨期，在此期間必須完成機(jī)器安裝調(diào)試，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合作協(xié)議，并不退還經(jīng)營(yíng)保證金；

3、中標(biāo)方需自行安裝電表，合作期間所產(chǎn)生的的電費(fèi)按實(shí)際消耗量向現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司結(jié)算；

4、中標(biāo)方按項(xiàng)目向控股公司、房地產(chǎn)公司、工業(yè)公司、生態(tài)園公司繳納費(fèi)用，進(jìn)場(chǎng)前預(yù)繳第一年費(fèi)用，入場(chǎng)后每過(guò)12個(gè)月支付一次下一年整年的費(fèi)用；若沒(méi)按約定繳納相關(guān)費(fèi)用，將對(duì)設(shè)備作停電處理。

5、中標(biāo)方自行到各個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查需放置快遞柜的數(shù)量，若需增加則由中標(biāo)方與現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司商量增加的快遞柜放置的位置，最終總租金為最終確認(rèn)的快遞柜數(shù)量乘以中標(biāo)價(jià)格。

6、合作期內(nèi)，若中標(biāo)方在簽定合作協(xié)議半年內(nèi)提前終止合同的，中標(biāo)方應(yīng)當(dāng)以其繳交的全部經(jīng)營(yíng)保證金作為違約金。簽定合作協(xié)議半年后，中標(biāo)方需提前30天向招標(biāo)方書(shū)面申請(qǐng)，招標(biāo)方同意后，招標(biāo)方將從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除一個(gè)月租金作為違約金，其余部分無(wú)息退還中標(biāo)方；若中標(biāo)方未能提前30天書(shū)面申請(qǐng)辦理解除合作協(xié)議的，扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金作為違約金，中標(biāo)方無(wú)權(quán)要求退還經(jīng)營(yíng)保證金。

 七、競(jìng)投報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2018年8月16日至8月27日（12個(gè)日歷日）

2、報(bào)名方式：請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報(bào)名表格填寫(xiě)后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部。

八、報(bào)名資料

1、提供有效的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）；

2、報(bào)名表；

3、法人代表人身份證原件及復(fù)印件，若委托他人投標(biāo)需開(kāi)具法人委托證明書(shū)及經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；

4、與其他公司的快遞柜合作協(xié)議原件及復(fù)印件1份加蓋公章（騎縫章）。

以上復(fù)印件、法人委托證明書(shū)及報(bào)名表均需要加蓋公章。

 九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)方在2018年8月27日17點(diǎn)30分前，須通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與競(jìng)投。繳納的投標(biāo)保證金為人民幣5000元，匯入賬號(hào)名稱需要和投標(biāo)人名稱一致。未能中標(biāo)的單位的投標(biāo)保證金在競(jìng)投結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，招標(biāo)方將在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營(yíng)保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），在20個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。

賬戶信息：

戶  名: 東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司

賬  號(hào): 4400 1770 0530 5250 0120

開(kāi)戶行: 中國(guó)建設(shè)銀行松山湖支行

 十、經(jīng)營(yíng)保證金

中標(biāo)方按項(xiàng)目向控股公司、房地產(chǎn)公司、工業(yè)公司、生態(tài)園公司繳納經(jīng)營(yíng)保證金。須在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)到銀行向以下招標(biāo)方賬戶轉(zhuǎn)入中標(biāo)租金的2倍金額（每月每臺(tái)的中標(biāo)租金*臺(tái)數(shù)*2）作為經(jīng)營(yíng)保證金，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營(yíng)保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無(wú)違規(guī)行為、無(wú)費(fèi)用拖欠的情況下無(wú)息退還。

賬戶信息：

開(kāi)戶名：東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行東莞松山湖科技園支行

賬號(hào)：7133 5775 0288

開(kāi)戶名：東莞市松山湖工業(yè)發(fā)展有限公司
帳號(hào)：6691 6285 5977
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行東莞松山湖科技園支行

開(kāi)戶名：東莞市松山湖控股有限公司
帳號(hào)：106016516010000075
開(kāi)戶行：廣發(fā)銀行東莞松山湖支行

開(kāi)戶名：東莞生態(tài)園控股有限公司
帳號(hào)：2000779947000118

開(kāi)戶行：渤海銀行東莞分行營(yíng)業(yè)部

十一、競(jìng)投時(shí)間及地點(diǎn)、競(jìng)投所需資料

競(jìng)投時(shí)間：2018年8月28日上午10:00

競(jìng)投地點(diǎn)：東莞市松山湖控股大廈6樓601開(kāi)標(biāo)室。

競(jìng)投所帶資料：競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)，需遞交競(jìng)投代表的身份證原件及復(fù)印件（若是授權(quán)委托他人投標(biāo)，需提供授權(quán)委托書(shū)）、保證金匯入情況說(shuō)明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證（上述資料均需法定代表人簽名并加蓋公章）

十二、報(bào)名相關(guān)

聯(lián)系人：唐小姐

聯(lián)系電話：0769-26628700

報(bào)名地點(diǎn)：松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部         

                       2018年8月15日

附件1：報(bào)名表 (1).xls  

附件2：法定代表人授權(quán)委托書(shū).doc

附件3：投標(biāo)保證金匯入情況說(shuō)明.doc

附件4：快遞柜合作協(xié)議.doc