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東莞松山湖圖書館改造項目設計方案采購公告
一、招標項目：東莞松山湖圖書館改造項目設計方案
二、投標內(nèi)容：（1）針對本項目服務所涉及的報價（價格標）；
（2）針對本項目功能定位的詳細方案作出平面圖、效果圖及設計施工圖，包含弱電設計（技術標）；
（3）競標單位的資質(zhì)、綜合實力等（商務標）。
三、招標形式：自愿公開招標
四、項目簡介
東莞松山湖圖書館是東莞松山湖高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的重要公共文化場所，于2007年2月開館，建筑面積約1.2萬平方米，高4層，室外花園及景觀約4000平方米。為打造園文化高地，提升圖書館公共水平，圖書館擬在現(xiàn)有基礎上進行規(guī)劃改建設計（二次裝修設計），包括弱電、強電、裝修、裝飾、家具、給排水、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)設備等。
本次項目發(fā)包范圍為：方案設計（應從設計的經(jīng)濟性、裝飾的美觀性、布置的合理性來綜合考慮）、方案效果圖、施工圖設計（含弱電）及施工現(xiàn)場配合服務。要求：1、能夠反映分區(qū)域、分功能的主要效果;2、合理布置平面。3、工程造價預算設計內(nèi)容包括：室外綠化改造、室內(nèi)裝飾、電氣、給排水、暖通空調(diào)設計、家具、智能化弱電、消防系統(tǒng)、標識系統(tǒng)等。
五、招標原則：公平、公正、公開、資質(zhì)合格。六、招標范圍：本招標為本司現(xiàn)需對松山湖圖書館改造項目進行方案設計，向社會公開招標，召集設計方案，歡迎符合資質(zhì)要求的供應商前來參加投標。
七、投標人須知：
1、投標人在開標前須交納現(xiàn)金為人民幣壹萬元整（￥10000元）的投標保證金，拒絕繳納保證金的單位無資格參加投標。投標結(jié)束后，未能中標的單位立即返還該保證金；中標方的保證金在中標方簽定合同后退還。
2、投資控制要求: 本次設計采用限額設計，總投資額控制在800萬元以內(nèi)。
3、服務期限：總設計工期30個公歷日
（1） 方案設計及調(diào)整：自中標通知書發(fā)出后10個公歷日內(nèi)提交
設計方案送審稿，送審稿評審通過后5個公歷日內(nèi)提交修改后的正式設計方案。
（2）工程設計概算書：自收到正式設計方案確認文件后10個公歷日內(nèi)向招標人提交工程設計概算書；
（3）施工圖設計：自收到正式設計方案確認文件后10個公歷日內(nèi)向招標人提交施工圖送審稿和相關資料，并在施工圖送審稿審查通過后5個日歷日內(nèi)向招標人提交修改后的施工圖和相關資料；
（4）消防報建：投標人按消防報建規(guī)定要求，配合招標人完成消防設計審核。
（5）施工現(xiàn)場配合服務：自取得施工圖審查備案憑證之日起，至項目范圍內(nèi)所有工程竣工驗收合格之日止。
4、投標人資格要求：
（1）具有獨立企業(yè)法人資格。
（2）建筑裝飾工程設計專項乙級或以上設計資質(zhì)且具有消防資質(zhì),參加投標的單位必須具有獨立法人資格，具備公共文化休閑場所相關設計業(yè)績和設計能力。
(3)企業(yè)具有良好的社會信譽并有相應的經(jīng)濟實力，注冊資本金不少于100萬元人民幣。
5、投標人需在報名截止日期前向招標人提供以下資料進行報名登記：
（1）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《資質(zhì)證書》復印件（蓋公章），需帶原件核查；
（2）《稅務登記證》復印件（蓋公章），需帶原件核查；
（3）公司提供1個或以上在完成的公共文化休閑場所設計業(yè)績相關的合同復印件（蓋公章），需帶原件核查；
（4）項目經(jīng)理壹級注冊建筑師證書復印件（蓋公章），需帶原件核查；
（5）法人代表身份證復印件（蓋公章）及委托代理書、委托代理人身份證原件、復印件（蓋公章）。
（6）報名表（見附件1）。
投標人的資料必須真實，如弄虛作假，我司取消其投標資格。
報名請按以上6點要求提供相關資料，到招標人處進行審核報名，符合條件者方可參加投標。
登記報名而不參加投標的投標人，請在開標前2天書面通知招標人，若該項目因不足三家而導致重新開標，未予書面通知的不參加投標的將被取消重新參加該項目投標資格。
6、投標人在開標當天帶投標文件（密封）到開標現(xiàn)場，直接參與項目開標。
八、投標文件組成：
1、價格部分文件
（1）報價表（見附件2）。
2、商務部分文件
（1）法定代表人身份證明書；
（2）授權委托書；
（3）投標人資格證明文件；
（4）2009年1月至今業(yè)績表；
3、 技術部分文件
（1）服務方案；
（2）服務方案差異表；
（3）擬派從事松山湖圖書館改造項目工程設計服務人員名單。
4、唱標信封
（1）投標人營業(yè)執(zhí)照復印件；
（2）投標人法定代表人授權書復印件；
（3）供應商須如實詳細提供商務和技術部分評分標準所要求的全部資料。
以上所有資料必須蓋上公章，密封帶到開標現(xiàn)場。
7、定標：
（1）投標人在投標前必須認真閱讀和理解本招標書，若對本招標書的任何內(nèi)容有疑問，應在開標前2天與招標人聯(lián)系釋疑；
（2）投標采取現(xiàn)場唱標的方式進行，投標人將密封投標文件交給招標人進行現(xiàn)場開封開標；唱標后投標單位退場，招標單位根據(jù)投標單位的投標文件，進行二次審核及評分，最終確定中標單位，并在7個工作日內(nèi)發(fā)中標通知書。
（3）本項目設置投標控制價，控制價為30萬元整，超出控制價的投標文件無效。在控制價內(nèi)，本項目的設計費用下浮控制在20%內(nèi)，如有低于該范圍內(nèi)的投標文件視為無效。
（4）中標人的確定：本次招標的評標方法采用綜合評分法。最高分者中標。
（5）評標辦法:按照評標程序的規(guī)定和依據(jù)評分標準,各評委就每個投標人的價格、技術及商務狀況及其對招標文件要求的響應情況進行評議和比較，評出其價格、技術及商務評分。對各評委的評分算術平均值即為該投標人的技術及商務評分。按綜合得分高低次序排出名次。得分相同的，按服務實施方案得分高低順序排列。若服務實施方案得分仍然相同，無法排出名次的，則由評委會以少數(shù)服從多數(shù)的原則進行投票確定排列順序。
價格部分評分標準（20分）：
報價得分＝（Y/X）×100%×20
X：進入價格評比的某投標人的報價；
Y：評標基準價（進入價格評比投標人的最低投標報價）
商務和技術部分評分標準（80分）
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評審項目 |
分值 |
評分細則 |
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1、企業(yè)實力
（10分） |
工作經(jīng)驗
（10分） |
以企業(yè)從事本項工作年限來計算得分：5年或以上得5分，3年或以上得3分，1年以下得2分。 |
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2、相關人員
（20分） |
擬派從事本項服務人員情況（20分） |
1）擬派人員8名或以上，其中具有建筑裝飾設計或環(huán)境藝術設計專業(yè)工程師6名或以上、高級工程師2名或以上，得20分；上述專業(yè)工程師、高級工程師人數(shù)不滿足上述條件的，扣減相應分數(shù)（高級工程師2.5分、工程師2.5分，下同）；
2）擬派人員6名或以上，其中建筑裝飾設計或環(huán)境藝術設計專業(yè)工程師5名或以上、高級工程師1名或以上，得15分；高級工程師、工程師人數(shù)不滿足上述條件的，扣減相應分數(shù)；
3）擬派人員4名或以上，其中建筑裝飾設計或環(huán)境藝術設計專業(yè)工程師3名或以上、高級工程師1名或以上，得10分；注冊類工程師、高級工程師人數(shù)不滿足上述條件的，扣減相應分數(shù)；
4）擬派人員4名或以上，其中建筑裝飾設計或環(huán)境藝術設計專業(yè)工程師4名或以上，得6分，否則得3分。
5）擬派人員4名或以下，得1分。
說明：1、上述人員必須在本企業(yè)從事本項工作1年以上，以該企業(yè)繳納社會養(yǎng)老保險憑證和資格證、身份證為準。
（以上專業(yè)工程師或高級工程師人員中必須含有消防專業(yè)設計的，且具備消防資格證） |
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3、企業(yè)業(yè)績 （25） |
企業(yè)相類似業(yè)績（15） |
以各投標單位2009年1月至今設計類業(yè)績（指設計總額、項目收費、項目個數(shù)）綜合評定。工程投資額在5000萬元或以上，每個得1.5分；工程投資額在2000萬元或以上，5000萬元以下，每個得1分；工程投資額在1000萬元或以上，2000萬元以下的每個得0.5分。工程投資在1000萬元以下的不得分。
以上業(yè)績須以合同及驗收報告（或用戶評議）為準，所報業(yè)績總個數(shù)不得超過10個。注：以上均指相應專業(yè)設計類業(yè)績。 |
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獲獎情況（10分） |
1）獲得市級優(yōu)秀工程設計獎項的，得一等獎的每項得2分，一等獎以下的每項得1分；
2）獲得省級優(yōu)秀工程設計獎項的，得一等獎的每項得3分，一等獎以下的每項得1.5分；
3）獲得國家級優(yōu)秀工程設計獎項的（含詹天佑獎、魯班獎），每項得5分。
上述獲獎時間須為08年以來，如同一個項目同時獲得市、省、國家設計獎項，按最高級別得分，不能重復計分。 |
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4.設計服務方案（25分） |
1)服務實施方案的組織結(jié)構完善程度。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 |
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2)服務實施方案的資源支持系統(tǒng)完善程度。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 |
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3)服務實施方案的質(zhì)量和進度保證措施合理性。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 |
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4)服務實施方案的目標及投資控制。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 |
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5)服務實施方案的后期跟蹤服務完善程度。優(yōu)得[5,4）分、良得[4,3）分、一般得[3,2）分、差得[1,0]分。 | 8、開標：
投標人的法定代表人或其授權委托人必須參加開標會，并對投標書的密封情況及開標結(jié)果進行確認。開標時，有下列情況者，投標文件將視為無效，不再予以唱標：
（1）投標人法定代表人或（其授權代表）未參加開標會的；
（2）投標人法定代表人或（其授權代表）未攜帶身份證原件的。
9、中標單位按我司要求的合同模板簽定，合同模板見附件2（僅供參考）。
報名時間：2014年5月9日-2014年5月13日
組織查看現(xiàn)場時間：2014年5月12日下午15：00
地點：控股大廈6樓610管理部
投標時間：2014年5月14日 上午10:00
投標地點：松山湖控股大廈6樓會議室
聯(lián)系人：唐小姐 電話：0769-26628700
東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司
2014年5月9日
 附件1：報名表.xls 附件2：設計合同模板.doc
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