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行政樓（松山湖管委會）清潔服務(wù)采購項目招標公告
一、招標項目
行政樓（松山湖管委會）清潔保潔服務(wù)采購項目
二、招標內(nèi)容
東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)的行政樓（松山湖管委會）物業(yè)項目的清潔、保潔服務(wù)（包括日常清潔、保潔、定期清潔）。
三、招標形式：自愿公開招標
為規(guī)范松山湖行政樓（松山湖管委會）清潔服務(wù)采購項目的招標管理、降低成本、提高質(zhì)量，本司就該服務(wù)項目向社會公開招標，歡迎符合資質(zhì)要求的單位前來參加投標。
四、招標原則：
公平、公正、公開、有效報價中最接近所有投標報價平均值并且在平均值下限的中標。
五、招標范圍：
1、該服務(wù)項目主要內(nèi)容是行政樓（松山湖管委會）紅線范圍內(nèi)的保潔服務(wù)（包括日常清潔、保潔、定期清潔），清潔服務(wù)人員不得少于30人，清潔服務(wù)人員年齡不得超出60周歲，超過年齡的應(yīng)提供相應(yīng)地健康證明，同時，各投標單位提交所購買的雇主責(zé)任險給甲方備案，投標報價不得超過最高限價。
2、投標人必須對物業(yè)項目做明細報價，不得缺漏。
3、該服務(wù)項目包工包料，所產(chǎn)生的人工、材料及其它所有費用均由中標方承擔(dān)。
4、甲方遇有大型活動需要增加清潔人員時，中標方應(yīng)有義務(wù)配合，所產(chǎn)生的費用甲方以加班費的方式進行支付，具體支付標準為清潔服務(wù)費（月）÷合同約定人數(shù)÷21.75÷8×1.5倍=實際加班費用（休息日2倍、法定假日3倍）
5、投標人不得以低于成本的報價競標。如果招標人發(fā)現(xiàn)投標人的報價可能低于其個別成本的，使得其投標報價明顯低于其他投標報價，將要求該投標人作書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標人不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，招標人將認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作無效投標處理。
6、供應(yīng)商資質(zhì)要求：
（1） 在東莞市范圍內(nèi)注冊的有合法經(jīng)營資格的國內(nèi)獨立法人（非東莞市注冊的公司必須在東莞具有工商部門注冊的分支機構(gòu)3年以上），注冊資金不低于100萬元;
（2） 必須提供營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須涉及清潔、保潔相關(guān)內(nèi)容；
（3）參加本次采購活動兩年內(nèi)（2014年1月1日至本項目公告之日止），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；
（4）公司正在經(jīng)營的物業(yè)服務(wù)項目面積達到100萬平方米以上（含100萬平方米）或服務(wù)項目總?cè)藬?shù)200人以上（含200人）。
（5）有政府物業(yè)清潔服務(wù)項目經(jīng)驗或目前已有在管政府物業(yè)項目（機關(guān)單位辦公機構(gòu)、學(xué)校、醫(yī)院、軍警單位等），提供中標通知書uo huo 或或合同復(fù)印件。
7、投標人需在報名截止日期前向招標人提供以下資料進行報名登記：
（1）《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（帶原件復(fù)核），注冊資金不低于100萬元；
（2）正在經(jīng)營物業(yè)的清潔服務(wù)合同復(fù)印件（帶原件復(fù)核），總服務(wù)面積達到100萬平方米以上（需包含政府物業(yè)清潔服務(wù)項目中標通知書及合同復(fù)印件）；服務(wù)項目總?cè)藬?shù)200人以上的相關(guān)證明材料。
（3）法人代表身份證復(fù)印件和委托代理人授權(quán)委托書及身份證原件及復(fù)印件；
（4）報名表（詳見附件1）
報名方式：報名單位將以上資料（加蓋公章）遞交到松山湖高新區(qū)控股大廈六樓控股公司610室運營管理部辦公室進行審核。
六、投標文件組成：
1、報名資料的1-3點；
2、報價單（格式見附件2）
3、其他（投標單位必須對招標文件所有實質(zhì)性要求和條件進行響應(yīng)）。
所有投標文件需加蓋公章，信封密封帶到投標現(xiàn)場。
七、定標方式：
1、投標方在投標前必須認真閱讀和理解本招標書，若對本招標書的任何內(nèi)容有疑問，應(yīng)及時與招標方聯(lián)系釋疑。
2、投標采取現(xiàn)場唱標的方式進行，投標者將投標報價金額、投標單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話填寫在報價單上。密封交給招標人進行現(xiàn)場開封開標。
3、本項目設(shè)置投標控制價，控制價為2300元/人/月。
4、中標人的確定：有效報價中最接近所投標有報價平均值且在平均值下限的中標。現(xiàn)場公布預(yù)中標單位。招標單位根據(jù)投標單位的投標文件，進行二次評審，最終確定中標單位，并在7個工作日內(nèi)發(fā)中標通知書。
5、對投標文件進行二次審核時，發(fā)現(xiàn)投標文件等所有證明文件中有弄虛作假或未按照招標文件要求編制的均視為廢標，即該投標報價不納入中標價的計算范圍，按照上述的計算方案對剩余有效報價再次進行計算，最終確定中標單位。
6、中標單位按我司要求的合同模板簽定合同，合同模板見附件三（僅供參考）。
八、招標服務(wù)期限：一年
九、報價方須知：
1、凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處理：①為同一法定代表人的；②為同一股東控股的；③其中一家公司為其他公司最大股東的。本次招標不接受聯(lián)合體報名，不允許分包。
2、投標者在開標時須交納人民幣伍仟元整（￥5000元）的投標保證金，拒絕交納保證金的單位無資格參加投標。投標結(jié)束后，未能中標的單位立即返還該保證金；中標方需在收到中標通知書5個工作日內(nèi)繳納中標金額的1個月清潔服務(wù)費作為履約保證金。履約保證金在中標方履約完合同內(nèi)容驗收合格后退還，拒絕繳納履約保證金的單位視為放棄中標，則由投標報價僅次于中標單位投標報價的投標單位中標。
3、登記報名而不參加投標的投標人，請在開標前1天書面通知招標人，若該項目因不足三家而導(dǎo)致重新開標，未予書面通知的不參加投標單位被取消重新參加該項目投標資格。
4、報名時間：2016年3月1日-2016年3月10日
5、組織查看現(xiàn)場時間：2016年3月9日上午10:00
6、遞交投標文件及開標時間：2016年3月11日上午10:00
地點：松山湖控股大廈6樓會議室609會議室
看現(xiàn)場或有疑問，請聯(lián)系謝小姐：0769-26628700
東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司
2016年2月29日
 附件1-報名表.xls 附件2-報價單.xls  附件3-參考合同.doc
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