|
松山湖臺(tái)科花園8-13棟商鋪經(jīng)營權(quán)競(jìng)投公告
東莞松山湖物業(yè)管理有限公司現(xiàn)就松山湖臺(tái)科花園8-13棟商鋪經(jīng)營權(quán)進(jìn)行外部競(jìng)投，歡迎有意向競(jìng)投的社會(huì)各界人士參與：
一、 項(xiàng)目概況
松山湖臺(tái)科花園位于松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)臺(tái)南路6號(hào)，規(guī)劃總用地面積44999.56平方米，總建筑面積145111.6平方米。項(xiàng)目共有公租房2068套。商鋪建筑面積5541.30平方米。臺(tái)科花園8棟至13棟商鋪經(jīng)營權(quán)設(shè)定競(jìng)投底價(jià)為15-30元/平方/月,經(jīng)營期限為3-5年。
二、 競(jìng)投方式
1、明標(biāo)競(jìng)投、價(jià)高者得。
2、報(bào)價(jià)增幅為：每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整數(shù)倍（租金價(jià)格超過50元/平方米/月后報(bào)價(jià)增幅為1元/平方米/月）。
三、 經(jīng)營范圍及商鋪情況
|
棟數(shù) |
鋪位號(hào) |
業(yè)態(tài) |
品牌 |
租賃面積(平方) |
租賃條件 |
招租年限 |
備注 |
|
8棟 |
106 |
配套 |
數(shù)碼店 |
100.28 |
1、競(jìng)投底價(jià)：30元/平方/月；
2、租期：3年。免租3個(gè)月。 |
3年(前3年租金不變） |
|
|
9棟 |
101 |
配套 |
洗衣店 |
110.43 |
1.競(jìng)投底價(jià)：25元/平方/月；
2.租期：3年。免租3個(gè)月。 |
3年(前3年租金不變） |
|
|
102 |
配套 |
特產(chǎn)店 |
161.12 |
1.競(jìng)投底價(jià)：25元/平方/月；
2.租期：3年。免租3個(gè)月 |
3年(前3年租金不變） |
|
|
10棟 |
101 |
配套 |
駕校 |
76.38 |
1.競(jìng)投底價(jià)：25元/平方/月；
2.租期：3年。免租3個(gè)月。 |
3年(前3年租金不變） |
|
|
102-103 |
配套 |
福利、體育彩票 |
176.56 |
1.競(jìng)投底價(jià)：25元/平方/月；
2.租期：3年。免租3個(gè)月 |
3年(前3年租金不變） |
|
|
104 |
配套 |
藥店 |
147.99 |
1.租金：25元/平方/月；
2.租期：3年。免租3個(gè)月。 |
3年(前3年租金不變） |
|
|
11棟 |
101-102 |
配套 |
服裝店 |
176.52 |
1.競(jìng)投底價(jià)：25元/平方/月；
2.租期：3年。免租3個(gè)月。 |
3年(前3年租金不變） |
|
|
12棟 |
104-105 |
配套 |
美發(fā)、美容 |
166.64 |
1.競(jìng)投底價(jià)：25元/平方/月；
2.租期：3年。免租3個(gè)月。 |
3年(前3年租金不變） |
|
|
13棟 |
一樓A區(qū)及二樓 |
辦公及餐飲 |
科技中介服務(wù)，企業(yè)資產(chǎn)管理，會(huì)議及展覽服務(wù)，餐飲服務(wù)。 |
1334.1 |
1. 競(jìng)投一樓A區(qū)底價(jià)：20元/平方米/月；二樓底價(jià)：15元/平方米/月；
2. 租期：5年。免租6個(gè)月。
|
5年(前3年租金不變,第四、五年在上一年基礎(chǔ)上遞增3%） |
一樓A區(qū)面積：444.98平方米。
二樓面積：889.12平方米。
|
1、中標(biāo)方必須符合國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評(píng)、特種行業(yè)許可證、工商等報(bào)建和許可手續(xù)），且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
2、中標(biāo)方在中標(biāo)之日起10天內(nèi)必須簽訂租賃合同，否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)方?jīng)]收中標(biāo)方的投標(biāo)保證金。
3、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起一個(gè)月內(nèi)必須啟動(dòng)裝修，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還押金。
4、中標(biāo)方須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù)，成立相關(guān)合法機(jī)構(gòu)或個(gè)體戶。
5、中標(biāo)方簽訂租賃合同之日起三個(gè)月內(nèi)必須正式開業(yè), 否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并不退還押金。
6、中標(biāo)方必須遵守商鋪經(jīng)營范圍，不能變更租賃用途及商鋪的商業(yè)業(yè)態(tài)。如需變更租賃用途，必須經(jīng)過招標(biāo)方審核。
7、中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借中標(biāo)商鋪經(jīng)營權(quán)，否則招標(biāo)方有權(quán)解除合同。
四、 競(jìng)投人資格
1、 面向社會(huì)各界人士或企業(yè)。
2、 有良好的職業(yè)道德及一定的經(jīng)營能力。
五、競(jìng)投報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、報(bào)名時(shí)間：2016年3月8日至3月17日（10個(gè)日歷日）。
2、報(bào)名方式：請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報(bào)名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓610運(yùn)營管理部。
六、報(bào)名資料
1、個(gè)人：身份證原件（核查）及復(fù)印件、報(bào)名表；
2、企業(yè)：公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。若委托他人代為投標(biāo)，需開具公司委托書及法人代表、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋公章）、報(bào)名表。
七、競(jìng)投地點(diǎn)：東莞市松山湖控股大廈6樓609會(huì)議室。
八、經(jīng)營保證金
所有中標(biāo)方須在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)租金的2倍金額作為經(jīng)營保證金到以下賬戶，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無違規(guī)行為、無費(fèi)用拖欠的情況下無息退還。
戶名: 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司
賬號(hào): 330010190010000883
開戶行: 東莞農(nóng)村商業(yè)銀行松山湖支行
九、投標(biāo)保證金
8-12棟商鋪意向投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)前，須現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)金的形式向招標(biāo)方繳納10000元投標(biāo)保證金，未中標(biāo)的當(dāng)場(chǎng)退回。中標(biāo)的，招標(biāo)方在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），在5個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式全額退還投標(biāo)保證金。
13棟商鋪意向投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)前，須以轉(zhuǎn)賬的形式向招標(biāo)方繳納30000元投標(biāo)保證金，未中標(biāo)的以銀行轉(zhuǎn)賬方式無息退回投標(biāo)保證金。中標(biāo)的，投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金。
中標(biāo)方在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)）未向招標(biāo)方繳納每月中標(biāo)租金的2倍金額作為經(jīng)營保證金，視為棄標(biāo)處理，招標(biāo)方將沒收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。
十、競(jìng)投時(shí)間
2016年3月18日上午10：00時(shí)。
十一、事務(wù)聯(lián)系人
聯(lián)系人：謝小姐
地點(diǎn)：松山湖控股大廈6樓610運(yùn)營管理部
電話：（0769）26628700
二○一六年三月八日
 報(bào)名表.xls  臺(tái)科花園商鋪模板合同.doc
|
您當(dāng)前位置：網(wǎng)站首頁 > 新聞動(dòng)態(tài) > 公司新聞 