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行政樓（松山湖管委會(huì)）清潔保潔服務(wù)（二次招標(biāo)）采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)項(xiàng)目
   行政樓（松山湖管委會(huì)）清潔保潔服務(wù)（二次招標(biāo)）采購(gòu)項(xiàng)目

二、招標(biāo)內(nèi)容
    東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)的行政樓（松山湖管委會(huì)）物業(yè)項(xiàng)目的清潔、保潔服務(wù)（包括日常清潔、保潔、定期清潔）。
三、招標(biāo)形式：自愿公開招標(biāo)
   為規(guī)范松山湖行政樓（松山湖管委會(huì)）清潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)管理、降低成本、提高質(zhì)量，本司就該服務(wù)項(xiàng)目向社會(huì)公開招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)要求的單位前來參加投標(biāo)。
四、招標(biāo)原則：
   公平、公正、公開、有效報(bào)價(jià)中最接近所有投標(biāo)報(bào)價(jià)最接近平均值并且在平均值下限的中標(biāo)。
五、招標(biāo)范圍： 
    1、該服務(wù)項(xiàng)目主要內(nèi)容是行政樓（松山湖管委會(huì)）紅線范圍內(nèi)的保潔服務(wù)（包括日常清潔、保潔、定期清潔），清潔服務(wù)人員不得少于30人，清潔服務(wù)人員年齡不得超出60周歲，超過年齡的應(yīng)提供相應(yīng)地健康證明，同時(shí)，各投標(biāo)單位提交所購(gòu)買的雇主責(zé)任險(xiǎn)給甲方備案，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)。
   2、投標(biāo)人必須對(duì)物業(yè)項(xiàng)目做明細(xì)報(bào)價(jià)，不得缺漏。
   3、該服務(wù)項(xiàng)目包工包料，所產(chǎn)生的人工、材料及其它所有費(fèi)用均由中標(biāo)方承擔(dān)。

   4、甲方遇有大型活動(dòng)需要增加清潔人員時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)有義務(wù)配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方以加班費(fèi)的方式進(jìn)行支付，具體支付標(biāo)準(zhǔn)為清潔服務(wù)費(fèi)（月）÷合同約定人數(shù)÷21.75÷8×1.5倍=實(shí)際加班費(fèi)用（休息日2倍、法定假日3倍）

5、投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。如果招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，將要求該投標(biāo)人作書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，招標(biāo)人將認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作無效投標(biāo)處理。

6、供應(yīng)商資質(zhì)要求： 
   （1） 在東莞市范圍內(nèi)注冊(cè)的有合法經(jīng)營(yíng)資格的國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人（非東莞市注冊(cè)的公司必須在東莞具有工商部門注冊(cè)的分支機(jī)構(gòu)3年以上），注冊(cè)資金不低于100萬元;

   （2） 必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須涉及清潔、保潔相關(guān)內(nèi)容；
   （3）參加本次采購(gòu)活動(dòng)兩年內(nèi)（2014年1月1日至本項(xiàng)目公告之日止），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄；

（4）公司正在經(jīng)營(yíng)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目面積達(dá)到100萬平方米以上（含100萬平方米）或服務(wù)項(xiàng)目總?cè)藬?shù)200人以上（含200人）。

（5）有政府物業(yè)清潔服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)或目前已有在管政府物業(yè)項(xiàng)目（機(jī)關(guān)單位辦公機(jī)構(gòu)、學(xué)校、醫(yī)院、軍警單位等），提供中標(biāo)通知書及合同復(fù)印件。
  7、投標(biāo)人需在報(bào)名截止日期前向招標(biāo)人提供以下資料進(jìn)行報(bào)名登記：
 （1）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（帶原件復(fù)核），注冊(cè)資金不低于100萬元；
 （2）正在經(jīng)營(yíng)物業(yè)的清潔服務(wù)合同復(fù)印件（帶原件復(fù)核），總服務(wù)面積達(dá)到100萬平方米以上（需包含政府物業(yè)清潔服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)通知書及合同復(fù)印件）；服務(wù)項(xiàng)目總?cè)藬?shù)200人以上的相關(guān)證明材料。
 （3）法人代表身份證復(fù)印件和委托代理人授權(quán)委托書及身份證原件及復(fù)印件；
 （4）報(bào)名表（詳見附件1）
   報(bào)名方式：報(bào)名單位將以上資料（加蓋公章）遞交到松山湖高新區(qū)控股大廈六樓控股公司610室運(yùn)營(yíng)管理部辦公室進(jìn)行審核。
六、投標(biāo)文件組成：
  1、報(bào)名資料的1-6點(diǎn)；

  2、報(bào)價(jià)單（格式見附件2）
  3、其他（投標(biāo)單位必須對(duì)招標(biāo)文件所有實(shí)質(zhì)性要求和條件進(jìn)行響應(yīng)）。

所有投標(biāo)文件需加蓋公章，信封密封帶到投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。
七、定標(biāo)方式：
  1、投標(biāo)方在投標(biāo)前必須認(rèn)真閱讀和理解本招標(biāo)書，若對(duì)本招標(biāo)書的任何內(nèi)容有疑問，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)方聯(lián)系釋疑。
    2、投標(biāo)采取現(xiàn)場(chǎng)唱標(biāo)的方式進(jìn)行，投標(biāo)者將投標(biāo)報(bào)價(jià)金額、投標(biāo)單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話填寫在報(bào)價(jià)單上。密封交給招標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開封開標(biāo)。
    3、本項(xiàng)目設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)，控制價(jià)為2300元/人/月。

    4、中標(biāo)人的確定：有效報(bào)價(jià)中最接近所投標(biāo)有報(bào)價(jià)平均值且在平均值下限的中標(biāo)。現(xiàn)場(chǎng)公布預(yù)中標(biāo)單位。招標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，進(jìn)行二次評(píng)審，最終確定中標(biāo)單位，并在7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)中標(biāo)通知書。

5、對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行二次審核時(shí)，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件等所有證明文件中有弄虛作假或未按照招標(biāo)文件要求編制的均視為廢標(biāo)，即該投標(biāo)報(bào)價(jià)不納入中標(biāo)價(jià)的計(jì)算范圍，按照上述的計(jì)算方案對(duì)剩余有效報(bào)價(jià)再次進(jìn)行計(jì)算，最終確定中標(biāo)單位。
   6、中標(biāo)單位按我司要求的合同模板簽定合同，合同模板見附件三（僅供參考）。
八、招標(biāo)服務(wù)期限：11個(gè)月

九、報(bào)價(jià)方須知：
  1、凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項(xiàng)目的采購(gòu)，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理：①為同一法定代表人的；②為同一股東控股的；③其中一家公司為其他公司最大股東的。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)名，不允許分包。
  2、投標(biāo)者在開標(biāo)時(shí)須交納人民幣伍仟元整（￥5000元）的投標(biāo)保證金，拒絕交納保證金的單位無資格參加投標(biāo)。投標(biāo)結(jié)束后，未能中標(biāo)的單位立即返還該保證金；中標(biāo)方需在收到中標(biāo)通知書5個(gè)工作日內(nèi)繳納中標(biāo)金額的1個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)作為履約保證金。履約保證金在中標(biāo)方履約完合同內(nèi)容驗(yàn)收合格后退還，拒絕繳納履約保證金的單位視為放棄中標(biāo)，則由投標(biāo)報(bào)價(jià)僅次于中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)單位中標(biāo)。
  3、登記報(bào)名而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)前1天書面通知招標(biāo)人，若該項(xiàng)目因不足三家而導(dǎo)致重新開標(biāo)，未予書面通知的不參加投標(biāo)單位被取消重新參加該項(xiàng)目投標(biāo)資格。
  4、報(bào)名時(shí)間：2016年4月12日-2016年4月21日 
  5、組織查看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：2016年4月20日上午10:00

 6、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時(shí)間：2016年4月22日上午10:00

地點(diǎn)：松山湖控股大廈6樓會(huì)議室609會(huì)議室
  看現(xiàn)場(chǎng)或有疑問，請(qǐng)聯(lián)系謝小姐：0769-26628700

東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司

2016年4月12日

附件1-報(bào)名表.xls  附件2-報(bào)價(jià)單.xls  附件3-參考合同.doc