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松山湖臺科花園商鋪經營權競投公告
東莞松山湖物業(yè)管理有限公司現(xiàn)就松山湖臺科花園商鋪經營權進行外部競投，歡迎有意向競投的社會各界人士參與：
一、 項目概況
松山湖臺科花園位于松山湖高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)臺南路6號，規(guī)劃總用地面積44999.56平方米，總建筑面積145111.6平方米。項目共有公租房2068套。商鋪建筑面積5541.30平方米。臺科花園1棟至12棟商鋪經營權設定競投底價為20-30元/平方/月,經營期限為3-8年。
二、 競投方式
1、明標競投、價高者得。
2、報價增幅為：每次報價租金價格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整數(shù)倍（租金價格超過50元/平方米/月后報價增幅為1元/平方米/月）。
3、如只有一家競投，則以競投底價成交。
三、 競投規(guī)則
1、競投者競投次數(shù)不限，首次舉牌為競投租賃底價，以后每舉一次牌報價租金價格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整數(shù)倍（租金價格超過50元/平方米/月后報價增幅為1元/平方米/月）。
2、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經主持人三次重申后，仍無人應價的，主持人宣布該競投者競得，一經應價不得反悔，并愿意承擔一切責任，否則，所交競投租賃保證金不予返還。
3、招標方不接受聯(lián)合體競投。
四、經營范圍及商鋪情況
詳見附件
1、中標方必須符合國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)），且承擔由此產生的一切稅費及其他相關費用。
2、中標方在中標之日起10天內必須簽訂租賃合同，否則取消中標資格, 招標方沒收中標方投標保證金。
3、中標方簽訂租賃合同之日起一個月內必須啟動裝修，否則招標方有權解除合同，并不退還押金。
4、中標方須在合同簽訂之日起三個月內在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，成立相關合法機構或個體戶。
5、中標方簽訂租賃合同之日起三個月內必須正式開業(yè), 否則招標方有權解除合同，并不退還押金。
6、中標方必須遵守商鋪經營范圍，不能變更租賃用途及商鋪的商業(yè)業(yè)態(tài)。如需變更租賃用途，必須經過招標方審核。
7、 中標方不能轉租、轉借中標商鋪經營權，否則招標方有權解除合同。
五、競投人資格
1、 面向社會各界人士或企業(yè)。
2、 有良好的職業(yè)道德及一定的經營能力。
六、競投報名的時間、地點及方式
1、報名時間：2016年5月31日至6月13日（14個日歷日）。
2、報名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務部。
七、報名資料
1、個人：身份證原件（核查）及復印件、報名表；
2、企業(yè)：公司營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。若委托他人代為投標，需開具公司委托書及經辦人身份證復印件（蓋公章）、報名表。
八、經營保證金
所有中標方須在中標后5個工作日內到銀行向招標方轉入每月中標租金的2倍金額作為經營保證金到以下賬戶，否則視為棄標處理。經營保證金將于合同到期后且中標方無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下無息退還。
戶名: 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司
賬號: 330010190010000883
開戶行: 東莞農村商業(yè)銀行松山湖支行
九、投標保證金
1-12棟商鋪意向投標人在現(xiàn)場投標前，須以銀行轉賬形式向招標方繳納10000元投標保證金，未中標的，招標方在中標結果公示后5個工作日內以銀行轉賬形式，將投標保證金退還到投標人所提供的銀行賬戶內。中標的，招標人在投標人繳納經營保證金后5個工作日退還投標保證金。
中標方在中標后5個工作日內（以銀行轉賬時間為準）未到銀行向招標方轉入每月中標租金的2倍金額作為經營保證金，視為棄標處理，招標方將沒收中標方投標保證金。
投標保證金必須采用銀行轉賬，非投標人繳納的投標保證金無效。
投標保證金以銀行劃賬形式提交，應符合下列規(guī)定：
采用銀行轉賬、電匯方式提交的，賬戶信息如下：
戶名: 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司
賬號: 330010190010000883
開戶行: 東莞農村商業(yè)銀行松山湖支行
十、競投時間、地點及需攜帶的資料
競投時間：2016年6月14日上午10：00。
競投地點：東莞市松山湖控股大廈6樓609會議室。
需要攜帶的資料：投標人身份證原件、投標保證金匯入說明（詳見附件模板）、銀行轉賬憑證原件。
十一、事務聯(lián)系人
聯(lián)系人：謝小姐
地點：松山湖控股大廈6樓605合約法務部
電話：（0769）26628700
二○一六年五月三十日
 附件1：報名表.xls  附件2：投標保證金匯入說明.doc  附件：經營范圍及商鋪情況.pdf
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